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Exención de impuestos sobre la propiedad
By Julio Garcia | August 29, 2007
Estimular el crecimiento económico es objetivo constant de los gobiernos, y en un país como Estados Unidos, donde el consumo es de gran importancia, proteger el ingreso para que las personas tengan capacidad de compra adquiere una relevancia vital. La política fiscal es un elemento clave a la hora de proteger los ingresos de las personas, y si debes destinar gran parte de tus ingresos a pagar impuestos, esto afectará el dinero disponible para tus compras y el crecimiento económico del país. El impuesto sobre la propiedad (property tax) es un gasto importante que puede influir a la hora de decidir si compras una casa o no. Si el impuesto es demasiado elevado, es posible que prefieras seguir pagando alquiler o desistir de adquirir una nueva propiedad. Cuando hay menos personas interesadas en adquirir una propiedad, la construcción disminuye y con ella bajan otros rubros esenciales de la economía, como materiales de construcción, seguros, servicios públicos y servicios financieros, entre otros. En la mayoría de los estados, las autoridades fiscales prefieren reducir parte de los impuestos a la propiedad (homestead exemption) para impulsar la economía y facilitar la
compra de una vivienda por primera vez. También usan el homestead exemption como beneficio para los residentes de tercera edad que, debido a la falta de ingresos, no tienen la misma capacidad de pagar altas tasas sobre su propiedad. Esta última aplicación del homestead exemption recae directamente sobre la porción del impuesto que está destinado a las escuelas. La razón es también lógica: una pareja de ancianos, cuyos hijos hace tiempo salieron de su casa, ya no tienen la obligación de aportar para el mantenimiento ni
operación de las escuelas. La fórmula más común para obtener el homestead exemption consiste en no tener que pagar el impuesto sobre una porción del valor gravable de la propiedad. Por ejemplo, en Texas pueden estar exentos de impuestos 15,000 dólares
sobre el valor gravable de la propiedad, en Florida hasta 25,000 dólares y en California hasta 50,000. Hay exenciones adicionales para mayores de 65 años, para las personas deshabilitadas y para cónyuges mayores de 55 años, para proteger el patrimonio de quienes pierden a su pareja por muerte.
Para saber si tienes derecho al homestead exemption, comunícate con el distrito de avalúos en tu condado Appraisal District) y solicita el formulario “application for residential homestead exemption“. Es muy sencillo llenarlo. Fírmalo, anexa los documentos que te piden (según las reglas en vigor en tu condado) y envíalo para comenzar a ahorrar en el pago de impuestos sobre tu propiedad. También puedes consultar: www.assetprotectionbook.com para información sobre la política fiscal de homestead exemption en tu estado.
En la mayoría de los estados, las autoridades fiscales prefieren reducir parte de los
impuestos a la propiedad (homestead exemption)para impulsar la economía y facilitar la compra de una vivienda por primera vez
Topics: AHORRO, BIENES RAICES, EDUCACION, IMPUESTOS | No Comments »
